ŞİLE'DE YATIRIM FIRSATI - 297359

Coldwell Banker One güvencesiyle, İstanbul Şile'de eşsiz bir yatırım fırsatıyla tanışın. İstanbul'un doğal güzellikleri ve turizm potansiyeli ile öne çıkan Şile Merkez'de, denize sıfır konumda yer alan bu arsa, hem sakin hem de dinamik bir avantaja sahiptir.

Arsa Bilgileri:

Konum: İstanbul, Şile, Kızılcaköy Mahallesi, 1204 Parsel.

Alan: Toplam 37.500 m².

İmar Durumu: Şile İlçesi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nda Turizm Tesis Alanı ve Günübirlik Turizm Tesis Alanı olarak belirlenmiştir. Bu durum, otel, tatil köyü, restoran, kafe gibi turizm odaklı tesislerin inşasına olanak tanımaktadır.

Emsal ve Yükseklik: Emsal 0.40 ve H: 15.50 m'dir.

Önemli Haklar: Parsele ait özel plaj ve deniz doldurma alanı kullanım hakkı bulunmaktadır. Bu özellik, araziyi benzersiz kılmaktadır.

Hukuki Güvence:

Arsa ile ilgili tüm bilgiler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtları ve Belediyeden alınmış güncel imar durumu belgeleriyle sabittir. Takyidat belgesi ile taşınmaz üzerindeki tüm şerh ve kısıtlamalar detaylıca incelenmiştir, bu da güvenli bir yatırım ortamı sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

Şile'nin doğal plajları, tesisleri ve eğitim kurumları yakınında bulunan bu arazi, geleceğe yönelik önemli bir yatırımdır. Ayrıca, İstanbul'a yakın konumu sayesinde hem şehir hayatından kaçış hem de kısa tatiller için ideal bir destinasyon arayanlara hitap etmektedir. Kolay ulaşım akslarına entegre olması, projenizin misafir profiline erişimini kolaylaştıracak ve yatırım değerini artıracaktır.

Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin.

Tek Yetkili Emlak Danışmanı:

Nalan Gürel

Telefon: 0535 619 38 01

E-posta: nalan.gurel@cb.com.tr

Adres: Kısıklı mah. Gurbet sok. Beyaz Plaza No:10/5 Üsküdar

Coldwell Banker One tek yetkili satış ofisidir.