![](http://media.cb.com.tr/EarningShareImages/579/danışmanlarDANIŞMANLAR-01_ZW3GASONJ0_128X138.png)
![](http://media.cb.com.tr/OfficeUserImages/2591/foto-2_7UXERG51V6_128X128.jpg)
Portföy No | 191536 |
Konum | Türkiye , İstanbul-Anadolu , Tuzla , Orhanlı |
Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
Portföy Kategorisi | Fabrika / İmalathane |
Fiyat | 320.000.000 ₺ |
Metre Kare (Brüt) | 5969 |
Metre Kare (Net) | 5500 |
Oda Sayısı | 10+4 |
Bina Yaşı | 17 |
Kat Sayısı | DÜZ AYAK |
Isıtma | Merkezi Sistem |
Kullanım Durumu | Sahibi Oturuyor |
Krediye Uygun | Evet |
Takasa Uygun | Evet |
Tapu Durumu | |
Arsa Alanı | 10493,81 |
Kapalı Alan | 4230 |
Enerji Sertifikası Kodu |
Portföyümüzü incelediğiniz için teşekkür ederiz.
Fabrikamız Tuzla Orhanlı Bölgesinde OSB dışında kalmaktadır.
Ulaşım akslarına çok yakın,
D-100 Karayoluna 10 dakika,
TEM gişelere 5 dakika mesafededir.
Deri Organize Sanayi Bölgesine 2 Km
İstanbul Anadolu Yakası Organize Sanayi Bölgelerine 3 km mesafededir.
Gebze Organize Sanayi Bölgelerine 5 km mesafededir.
TEM bağlantı kavşağına 3500 metre,
Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısına 10 Km
Sabiha Gökçen Havaalanına 5 km
Derince Limanı 55 Km
Haydarpaşa Limanı 35 Km mesafededir.
ÜRETİM,
LOJİSTİK DESTEK binası olarak kullanılabilir.
10493,81 m² Arsa üzerinde,
4230,00 m² Toplam kapalı alan
1739,00 m² Özel yapım çadır depolama alanı
Kapalı alan m² bilgileri
2618,00 m² - Üretim alanı h: 6,41
986,00 m² - Alt Bodrum kat, h: 3,52
200,00 m² - Ofis Alanları
318,00 m² - Sosyal alan
108,00 m² - Sundurma alanı
*** 5000,00 m² ilave fabrika binası veya kapalı alan yapılabilir ***
Parselin şu anki imar hakkıyla ilave kapalı alan yapılabiliyor.
Görüşme anında gerekli bilgi ve belgeler sunulacaktır.
Taşınmaz Bilgileri:
Tapu Durumu – Kat Mülkiyeti
İmar Durumu – Sanayi
İnşaat Yapı Ruhsatı – Var
Zemin – Sertleştirilmiş Beton
Yangın Söndürme Dolapları her katta mevcut
Yangın algılama sistemi (Siemens)
Gaz algılama sistemi (Siemens)
Jeneratör – 350 Kwh
Trafo - 1000 Kwh
Doğalgaz – Var
Arıtma – Şebeke
Isıtma – Radyal doğalgaz
Soğutma – Ofislerde Klima
Açık Otopark – 15 Araç
Diğer ayrıntılar hakkında bilgi almak ve binayı görmek için benimle irtibata geçebilirsiniz.
Avni Sağlam
CB KOBİ OSB, Broker, Owner
+90 532 278 1134
avni.saglam@cb.com.tr
CCIM - ULUSLARARASI STANDARTTA LİSANSLI TİCARİ GAYRİMENKUL PROFESYONELİ
TİGADER – KURUCU, YÖNETİM KURULU BAŞKANI
TİCARİ GAYRİMENKULDE DÜNYA ÇAPINDA BAŞARI,
SATARIM, KİRALARIM! BU İŞİ EN İYİ BEN YAPARIM!
ENDÜSTRİYEL VE TİCARİ GAYRİMENKULDE ÇÖZÜM ORTAĞINIZ!
Önemli Not
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. maddesi uyarınca yer gösterimleri, Yer gösterme belgesi ile yapılmaktadır.
Taşınmazı kiralamak amacıyla yerinde görmek isteyen Şirket yetkilileri tarafından, kurumsal uzantılı e-posta hesapları üzerinden şirketin Antetli kağıdına, açık unvanına yer verilerek şirketimiz KOBİ İNOVASYON GAYRİMENKUL ARACILIK HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ’ ne hitaben yazılmış yer görme talebinizi aşağıda belirtilen mail adresimize iletilerek sunum için randevu alınmasını rica ederiz.
Yer gösterimleri yalnızca şirket yetkililerine ve şirketin SGK kayıtlarında yer alan çalışanlarına yapılmaktadır.
Yer gösterimi için personel görevlendirilmesi halinde, görevlendirilmiş personelin bilgilerinin de şirket yetkilisi tarafından avni.saglam@cb.com.tr mail adresine görevlendirme yazısıyla birlikte iletilmesini rica ederiz.