Değerli Müşterimiz,

Tüm portföylerimizin satış, kiralama ve pazarlama yetkisi sözleşmeli olarak şirketimizdedir.

Sunumlar randevulu yapılmaktadır.

Şirketimiz taşınmaz ticareti hakkındaki yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.

Yetki belgesi numaramız :5500254-019

Samsun’un prestijli semtlerinden İlkadım ilçesi Derecik Mahallesi’nde yer alan bu sıfır daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. İşte bu muhteşem dairenin öne çıkan özellikleri:

1. Daire Özellikleri:

- Brüt Alan: 90 m²

- Net Alan: 80 m²

- Oda Sayısı: 2+1 (2 yatak odası, 1 oturma odası)

- Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma (Kış aylarında eşsiz bir konfor sağlar)

- Durum: Sıfır (Hiç kullanılmamış, yeni)

- Mutfak: Ayrı mutfak (Mutfak ve salon ayrı)

- Banyo: Ebeveyn banyosu mevcut

- Cam Balkon: Yapılmış (Konforlu bir dış mekan alanı sağlar)

2. Bina Özellikleri:

- Kat Sayısı: 3 katlı bina

- Kat Durumu: En üst kat (3. kat)

- Daire Sayısı: Her katta 4 daire

- Asansör: Modern ve konforlu bir asansör hizmeti

- Manzara: Ön cephe, park manzaralı (Yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam)

3. Konum:

- İl: Samsun

- İlçe: İlkadım

- Mahalle: Derecik Mahallesi

- Çevre: Kolejler bölgesinde yer alması, eğitim kurumlarına yakınlık sağlar. Şehir merkezine ve sosyal olanaklara yakın mesafededir. Önünde bulunan park, çocuklar ve aileler için ideal bir dinlenme ve eğlence alanı sunar.

Dairenin Avantajları:

- Modern Tasarım ve Konfor: Yerden ısıtma sistemi, soğuk kış günlerinde evinizde sıcak bir atmosfer yaratır. Sıfır daire olması sayesinde tüm altyapı ve iç donanımlar yeni ve kullanıma hazırdır.

- Estetik ve Huzurlu Manzara: Ön cephede bulunan park manzarası, her sabah güne huzurla başlamanızı sağlar.

- Kolay Erişim: Asansörlü bina sayesinde hem gençler hem de yaşlılar için kullanım kolaylığı sunar. Her katta 4 daire olması, komşuluk ilişkilerinin sıcak ve samimi olmasını destekler.

- Ayrı Mutfak ve Ebeveyn Banyosu: Ayrı mutfak, yemek hazırlığı sırasında salonun dağınık kalmasını önlerken ebeveyn banyosu, ebeveynlerin konforunu artırır.

- Cam Balkon: Cam balkonlar, mevsim koşullarına rağmen dış mekan keyfi yaşamanıza olanak tanır.

- Merkezi Konum: Derecik Mahallesi, İlkadım ilçesinin gelişmiş bölgelerinden biridir ve günlük ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşmanızı sağlar. Kolejler bölgesinde yer alması, özellikle çocuklu aileler için büyük bir avantaj sunar.

Bu özellikleriyle, hem yatırım yapmak isteyenler hem de yeni ve modern bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Samsun’un en güzel bölgelerinden birinde, huzur ve konfor dolu bir yaşam sizi bekliyor.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Tek Yetkili Köksal Işıldar

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı