COLDWELL BANKER TRIO TEK YETKİLİDİR !!

İstanbul'a en yakın Prens Adaları'ndan tarihi güzellikleri ve doğal zenginliklerinin yanı sıra keyifli plaj ve restoranlarıyla ünlü

Kınalı Ada'da; sahile yakın, manzaralı eşsiz bir lokasyonda bulunan, yaz/kış oturuma elverişli, başta Gümüşyan Ailesi (1939) olmak

üzere köklü Türk Aileleri'ne ev sahipliği yapmış olan Tarihi Gümüşyan Köşkü satılıktır.

Özellikler:

Tarihi dokusu bozulmadan modern, ferah ve cozy yaşam alanı sağlayacak şekilde restore edilmiş olan meyve ağaçları içerisindeki Gümüşyan Köşkü'nün eşsiz deniz manzarası eşliğinde doğa ve ada hayatının keyfini güzelce çıkarabilirsiniz.

Ön Arsa: 473,39 m2 (Köşk & Ön/Arka Bahçe)

Yan Arsa: 330,57 m2

Arka Arsa: 330,57 m2 (Müştemilat)

Köşk: (3 Kat)

8 Oda 3 Salon - 240 m2

Müştemilat:

2 Oda - 40 m2

Müştemilatın bulunduğu arka arsaya bitişik nizama uygun bina yapılma olasılığı vardır.

İfraz ve tevhid işlemleri ile toplam m2, 2 parsele ayrılmaya ve arka parsele yeni bina (Zemin + 4 kat) yapılmasına elverişlidir.

Köşke ön ve arka taraftan giriş-çıkış mevcuttur.

Projelendirme ve mimari restorasyon sonrasında Butik Otel, Ofis, Restoran/Bar/Cafe olarak işletilebilir.

Detaylı bilgi ve randevu için;

Ömür Erdoğan - 0533 714 55 53

COLDWELL BANKER TRIO IS THE SOLE AGENT!!

The Historical Gümüşyan Mansion, located in an unparalleled spot near the beach with stunning views on Kınalı Island —

one of the Prince Islands closest to Istanbul, renowned for its historical beauty and natural richness as well as its delightful beaches and restaurants — is for sale. Suitable for year-round living, this mansion has hosted prominent Turkish families, including the Gümüşyan Family (1939).

Features:

The Gümüşyan Mansion, restored to provide a modern, spacious, and cozy living space while preserving its historical texture, is nestled among fruit trees. Here, you can fully enjoy the charm of island life and nature, complemented by its unique sea view.

Front Lot: 473.39 m² (Mansion & Front/Back Garden)

Side Lot: 330.57 m²

Back Lot: 330.57 m² (Outbuilding)

Mansion: (3 Floors)

8 Rooms, 3 Living Rooms - 240 m²

Outbuilding:

2 Rooms - 40 m²

There is a possibility to build an adjacent building on the back lot where the outbuilding is located.

Through subdivision and consolidation processes, the total area can be divided into two parcels, with the back parcel suitable for constructing a new building (Ground + 4 floors).

The mansion has entrances and exits from both the front and back.

After project planning and architectural restoration, it can be operated as a Boutique Hotel, Office, Restaurant/Bar/Cafe.

For detailed information and appointments:

Ömür Erdoğan - 0533 714 55 53