​İlanıma hoş geldiniz,

S.S.Yurtsavunma Organize Toplu İşyeri Yapı Kooperatifimiz;

Koop. Kuruluş tarihi ve amacı ve konsepti nedir?

Koop. 11.02.2013 ‘de kurulmuş olup; ortaklara arsa ve arazi satın alarak, birleştirme, imar planları yaptırma, uygun bir biçimde böldürerek alt yapı, plan, proje ve maliyet hesapları yaparak toplu iş yeri yaptırmaktır. Konsepti; metal işlemeler ile silah sanayi v.b. alanlarda lojistik ve argeye dayalı imalatlardır.

Koop. Kimler üye olabilir?

T.C. Vatandaşı olan kişi veya 1163 sayılı Koop. Kanunun 9. Maddesinde sayılan tüzel kişilerden olmak

Giriş aidat ücreti ne kadar ve nasıl ödenir? Ara aidat var mıdır?

Giriş aidatları ödenmiştir ve imar çalışmaları başlayana kadar. (yaklaşık 3 yıl ) ara aidat alınmayacaktır.

Şu anda alınmış arsamız var mı? Varsa bölgesi nerede ve imarlı mı?

Sincan – Yenikent bölgesinde TAİ yakınlarında ve imarsız bürüt. 550 dönümdür.

İmar ne zaman geçecek? Çalışmalar ne aşamada? İşyerimde ne zaman faaliyet gösterebilirim?

Yerel belediye ve bölgedeki mevcut 5 ayrı kooperatiflerle diyalog ve istişare içerisindeyiz çalışmalar devam etmektedir. Ekonomik ve siyasi gelişmeler çerçevesinde yaklaşık 5 yıl olarak öngörülmektedir. Bu durum ortakların ödeme durumlarına paralel olarak değişkenlik gösterir.

Birden fazla hisse alınabilir mi? Yan yana kura çekilir mi?

Mevcut ana sözleşme kapsamında dört adet yan yana çekilebilir. Akrabalık bağı veya ortaklık belgesi ibrazı ile yapılabilir.

Bir hisse veya pay kaç m² iş yeri olacak?

Arsa olarak imarsız bürüt 2000m² olup,700m² ila 720 m² civarı kapalı alan yapılabilecek kesin ölçüler imar sonrası netlik kazanacaktır

Üye olmam durumunda arsa veya işyeri olarak üyelere rant kazandıracak mı?

EVET. Arsa alımına devam ettiğimiz bölge, arsa temini noktasında, bu günkü rakamlar emsallerine göre piyasa altı değerlerdedir. Kaldı ki imar çalışmaları sonucu bölgenin zaten sanayi bölgesi olması nedeniyle, işyeri olarak da çok iyi fiyatlar edeceği aşikârdır. Bunun en önemli göstergesi, bölgedeki fiyatların sürekli artma eğiliminde olmasıdır.

İmar sonrası üyelere hisseleri; arsa olarak mı, yoksa bina olarak mı teslim edilecek?

Genel kurul kararları doğrultusun da hareket edilecek olup, bina olarak teslim edilecektir. Fakat 4 hisse ve üzeri olan arsalar şartname ile arsa olarak teslim edilebilir.

Ortak sayımız maksimum minimum kaç kişi olacak?

Yönetim kurulu olarak, 275 ortağımız mevcuttur.

Yönetim kurulu üyelerinin tecrübeleri varmıdır? Varsa nelerdir

Yönetim kurulu üyeleri; Geçmişte gerek işyeri gerekse konut Kooperatiflerinde, yönetim kurulu başkanlığı yapmış ve üyelerine mülklerini başarıyla teslim etmişlerdir. Hali hazırda yönetiminde bulundukları farklı konut ve iş yeri kooperatifleri de vardır. Ayrıca kooperatifçilik geçmişindeki tecrübelerinin yanı sıra, inşaat geçmişleri de olduğundan, gerek ticari gerekse imalat olarak, söz konusu misyonu taşıma kabiliyetine sahip bir kitleden oluşmaktadır.

Detaylı bilgi için lütfen arayınız…

COLDWELL BANKER gayrimenkul danışmanı Seyit İbrahim Kocabay

0 530 462 22 85