Coldwell Banker Türkiye

ONE

Şarköy Mürefte de 3.8 Dönüm Kupon Resmi Yola Cephe Arazi

Satılık 4.250.000 ₺

GENEL ÖZELLİKLER

Portföy No	232273
Konum	Türkiye , Tekirdağ , Şarköy , Mürefte
Tapu Durumu	Müstakil Tapu
Portföy Kategorisi	Ada
Fiyat	4.250.000 ₺
Metre Kare (Net)	3859
Krediye Uygun	Hayır
Takasa Uygun	Evet
İmar Durumu	Bağ & Bahçe
Tapu Durumu	Müstakil Parsel
KAKS (Emsal)
Gabari

AÇIKLAMA

Tekirdağ I Şarköy I Mürefte

Ada:153 Parsel:401

Müstakil Tapu

İmara 120 Metre Mesafede

(2 parsel yanına imar verilmiş villalar yapılmıştır)

Marina Manzaralı Önü kapanmaz

3.859 M2 Bağ Niteliğinde (Zeytin Ağaçları Var)

168 Metre Resmi Yola Cepheli

Elektrik Yan Parselde Var Çekilebilir

Arazinin Yüzde 30 Açısı Bulunuyor ( Manzara Arazinin Her Noktasında Aynı )

İmar Yakın Zamanda Gelecektir 0.20 / 0.40 Emsal Mevcut

Detaylı Bilgi ve Araziyi Yerinde Görmek İçin İletişime Geçiniz.

Bu Araziye yatırımı neden yapmalıyım ?

1- Konum Avantajı

İmara yakın olması, ilerleyen zamanlarda imar alanına dahil edilme olasılığını artırır. Bu, arsanın değer kazanma potansiyelini yükseltir.

Deniz ve liman manzarası, araziyi hem estetik açıdan cazip kılar hem de değerini artırır. Manzaralı araziler, genellikle daha yüksek fiyatlara alıcı bulur.

2- Liman Yakınlığı

Arazinin Limanı görmesi, gelecekte bölgedeki ticari faaliyetlerin artabileceği anlamına gelir.

Limana yakınlık, ulaşım kolaylığı ve bölgenin ticaret hacminin artmasına da katkı sağlayabilir.

3- Bağcılık Potansiyeli

Mürefte, Türkiye’nin önemli şarap üretim merkezlerinden biridir.

Bağcılık burada gelenekseldir ve üzüm yetiştiriciliği konusunda verimli bir toprak yapısına sahiptir.

4- Değer Artışı Potansiyeli

Tekirdağ Şarköy gibi gelişmekte olan bir bölgede imara yakın bir tarla almak, hem düşük maliyetle yatırım yapma fırsatı hem de gelecekte yüksek kazanç potansiyeli sunar.

5- Turizm ve Tarım Avantajı

Mürefte bölgesi, şarap turizmi açısından gelişmekte olan bir bölgedir.

Bağlar, şarap severlerin ilgisini çeker ve bölgedeki bağ turizmi potansiyeli her geçen yıl artarak devam ediyor.

Üzüm, zeytin gibi ürünlerin yetiştirilebildiği bu bölgede, organik tarım ve bağcılık gibi projelerle ek gelir elde edilebilir.

6- Çok Yönlü Kullanım İmkanı

Bu Arazi, hem tarımsal hem de turistik amaçlarla değerlendirilebilir.

Şarap üretimi için kullanabilir, bağ evi inşa edebilir ya da bağ turizmi için bir işletme kurabilirsiniz.

Ayrıca, deniz manzaralı konut projelerine dönüştürülme potansiyeli de vardır.