GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 234305 |
| Konum | Türkiye , Ankara , Çankaya , Kocatepe |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 5.800.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 280 |
| Metre Kare (Net) | 260 |
| Oda Sayısı | 1+1 |
| Bina Yaşı | 30 |
| Bulunduğu Kat | zemin |
| Kat Sayısı | 6 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Krediye Uygun | |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
ANKARA KIZILAY'DA MİTHATPAŞA CADDESİNDE ÇOK MERKEZİ KONUMDA
YÜKSEK CİROLU AYAKKABI VE GİYİM MAĞAZASI DEVREN KİRALIKTIR.
MAĞAZA MİTHATPAŞA CADDESİ ÜZERİNDEDİR. ZİYA GÖKALP CADDESİNE YAKIN KONUMDADIR.
8 YILLIK BİR MARKADIR. MARKA BİLİNİRLİĞİ YÜKSEKTİR VE SADIK MÜŞTERİ KİTLESİ VARDIR.
BULUNDUĞU KONUM İTİBARİ İKİ İŞLEK CADDE ARASI YAYA YOLUNDA OLDUĞUNDAN, AYRICA YAKIN ÇEVREDEKİ OTEL VE HASTANELERE YURT/ŞEHİR DIŞINDAN GELENLER SAYESİNDE MÜŞTERİ POTANSİYELİ YÜKSEKTİR.
AYLIK CİROSU YÜKSEKTİR.
AYLIK KİRASI ÇEVRE MAĞAZALAR DİKKATE ALINDIĞINDA ÇOK UYGUNDUR.
MAĞAZA İKİ KATLIDIR. HER İKİ KATTA ÜRÜN TEŞHİRİ İÇİN HAZIRDIR. ALT KATTA MUTFAK, WC VE DEPO BULUNMAKTADIR. AYRICA MAĞAZA ÖNÜNDEKİ 25 M2'LİK AÇIK ALAN DA ÜRÜN TEŞHİRİ İÇİN KULLANILMAKTADIR.
HALİ HAZIRDA FAAL OLARAK İŞLETİLEN MAĞAZADA AYAKKABI (KLASİK, CASUAL, SPOR), GİYİM(DIŞ-İÇ GİYİM, EŞOFMAN, PANTOLON, GÖMLEK) SATIŞI YAPILMAKTADIR. KIŞLIK SEZON ÜRÜNLERİ DE SİPARİŞ EDİLMİŞTİR. MALİYET HESABIYLA YAKLAŞIK 2 MİLYON TL DEĞERİNDE ÜRÜN MEVCUTTUR.
DEVİR KAPSAMINDA; MARKA, YAKLAŞIK 9.000 TAKİPÇİLİ INSTAGRAM HESABI, MAĞAZA DEMİRBAŞLARI (RAF, STAND, BARKOD YAZICI-OKUYUCU-YAZILIMI, MAĞAZA İÇİ KAMERA SİSTEMİ, MONİTÖR, 46" TV, OCAK, BUZDOLABI, MUTFAK EŞYALARI) VE SATIŞA HAZIR MEVCUT TÜM ÜRÜNLER DEVREDİLECEKTİR.