*Merhabalar​​​​*

Coldwell Banker Lika’dan Gayrimenkul Danışmanınız Osman Şişko’dan harika bir yatırım fırsatı

Trabzon’un en prestijli ve işlek noktalarından biri olan Cumhuriyet Caddesi'nde, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla yatırımcılar için cazip bir iş yeri fırsatı sizleri bekliyor. Şehrin kalbinde yer alan bu iş yeri, hem iş yapmak isteyen girişimcilere hem de yatırım fırsatı arayanlara kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

*Lokasyonun Avantajları*

Bu iş yeri, Trabzon’un simge caddelerinden biri olan Cumhuriyet Caddesi'nde, Uzun Sokak'a yalnızca 100 metre mesafede bulunmaktadır. Tanjant Yolu'na yakınlığı ve Yavuz Selim Bulvarı'nın hemen altında yer alması, hem araçla hem de yaya trafiği açısından yüksek görünürlük ve kolay ulaşılabilirlik sağlamaktadır. Bu özellikler, iş yeri sahiplerine geniş bir müşteri kitlesine ulaşma avantajı sunar.

*Mimari ve Teknik Özellikler*

90 m² kullanım alanı bulunan İş yeri, hem geniş hem de ferah bir kullanım alanı sunarak çeşitli ticari faaliyetler için uygundur.

*3,5 metre cephe*

İş yerinin caddeye bakan geniş cephesi, vitrini ön plana çıkartarak dikkat çekici bir iş alanı yaratır.

*Belediye otoparkı karşısında*

Müşterilerinizin kolayca park edebileceği bir otopark imkanı, iş yeri sahiplerine büyük kolaylık sağlar.

*İç mekan olanakları*

Dükkânın içerisinde 2 tuvalet ve bir mutfak bulunmaktadır. Bu özellikler, çalışanlarınızın ve müşterilerinizin konforunu artıracak unsurlardır.

*Doğalgaz Tesisatı Hazır*

İş yerinde doğalgaz tesisatı kapıya kadar getirilmiştir. Kullanıcı, yalnızca saat ve kombi montajı yaparak doğalgaz kullanımına başlayabilir. Bu, ısınma maliyetlerinin kontrol edilebilirliği açısından önemli bir avantaj sağlar.

*Yatırım Getirisi ve Potansiyeli*

Cumhuriyet Caddesi ve çevresi, Trabzon’un en yoğun ticaret bölgelerinden biri olduğu için, bu lokasyondaki iş yerlerinin kiralanma ve satılma potansiyeli oldukça yüksektir. Yüksek yaya trafiği ve ticari hareketlilik, iş yerinin değerini artıran en önemli unsurlardan biridir. Uzun vadeli yatırımcılar için değer kazanan bir gayrimenkul olması, bu iş yerini ideal bir yatırım aracı haline getirmektedir.

*Uzman Görüşü*

Eğer Trabzon’da merkezi bir konumda iş yeri arıyorsanız, Cumhuriyet Caddesi'nde yer alan bu iş yeri sizin için doğru tercih olabilir. İş dünyasının nabzının attığı bir noktada, hem iş yapma potansiyeli hem de yüksek kira getirisiyle bu fırsatı kaçırmayın!

Daha fazla bilgi almak ve iş yerini yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

COLDWELL BANKER LİKA TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR.

​0462 400 0 400

0532 700 18 48