YALOVA, MUSTAFA KEMAL PAŞA MAH., MERKEZİ LOKASYON SATILIK LÜKS DUBLEKS VİLLA !!!

277 m² arsa içinde bulunan villa, 166 m² + 11 m² 1. kalite ahşap balkon ve teras kullanım alanına sahiptir.

Müstakil tapulu, 2021 yapımı ve iskânlıdır.

Tapuda cins değişikliği yapılmıştır.

Alt Kat: Salon, mutfak, lavabo-WC den oluşmakta.

Üst Kat: 3 oda, çamaşır makinesi odası, 2 adet banyodan oluşmaktadır.

Radye temeldir. Temel altı ve çevresi yalıtımı yapılmıştır.

C30 beton ve perde kolon sistemi kullanılmıştır.

Özel mantolama malzemesi ile yalıtımı yapılmıştır.

Dış cephede Jotun boya kullanılmıştır.

Kat yüksekliği 3 metredir.

Tüm odalarda LED spot aydınlatma mevcuttur.

Pencerelerde tasarruflu konfor ısıcamlar kullanılmıştır.

Alt katta otomatik panjur sistemi vardır.

Yerler Çamsan derzli parke döşenmiş, geniş pervaz kullanılmış, duvar çıtaları, lake iç kapılar tercih edilmiştir.

Mutfak dolabı Membran'dır. LED aydınlatma, Star Galaksi tezgâh kullanılmıştır.

Rustik Vestel ankastre set mevcuttur.

Özel yapım Membran portmantonun yanında merdiven altı ardiye olarak değerlendirilmiştir.

Beton üstü ahşap merdiven ve korkuluklar tercih edilmiştir.

Kale vitrifiye ürünleri kullanılmıştır.

3 adet WC lavabo, 2 adet banyo, çamaşır makinesi odası mevcuttur.

Bina kapı girişi çevresi cam kaplamadır.

Gri prizler Viko markadır.

Güvenlik kamerası hattı mevcuttur.

Temel etrafı tretuvar ve mozaik fayans döşenmiştir.

Bahçe içinde 1. sınıf ahşap malzemeden çardak yapılmıştır.

Motorlu drenaj kuyusu bulunur.

Nice marka motorlu ferforce demir bahçe kapısı ve açık garaj mevcuttur.

Bahçe duvarı etrafı komple çit örülüdür.

Kombi ECA 35 kW, petekler Demirdöküm Plus'tır.

1. Sınıf çatı yapılmıştır.

Konum

Yalova Mustafa Kemal Paşa Mah., Akgül Market karşısı

İDO ya 2 km, Abdülhamit Han Camii'ne 200 metre

Okullara, sağlık ocağına, markete, Perşembe pazarına, Turkuaz Havuza, Gençlerbirliği Spor Sahası’na yürüme mesafesinde

Minibüs hattı güzergâhına yakın konumda bulunmaktadır.

Ek Bilgiler

*Birkaç düzenlemeyle anaokulu/kreş olarak da değerlendirilebilir.

*İstenmesi halinde ev EŞYALI olarak satılacaktır.