Portfolio No | 221237 |
Location | Turkey , Manisa , Gördes |
Deed Status | Self-contained Title Deed |
Portfolio Category | Farm |
Price | 38,000,000 ₺ |
Square Meter (Net) | 174000 |
Eligible for Bank Loan | Yes |
Available For Exchange | Yes |
Zoning Status | Vineyard & Garden |
Title Deed Status | Detached Plot |
Floor Area Ratio | |
Clearance |
Manisa Gördes merkezine 10km.
3 tapu dan oluşan 174 dönüm arazi.
AĞAÇLAR:
Ceviz: 10 yaşında 100 adet ve 2 yaşında 1800 adet ceviz bulunmaktadır. (2000 adet daha ceviz dikimi yapılacak alan mevcuttur).
Badem: 500 adet.
Selvi Çamı: 200 adet.
Meyve: Nar, armut, şeftali, elma, kayısı, kiraz, vişne, ayva, incir, üzüm, trabzon hurması, muşmula, iğde, erik vb..
SULAMA:
1- 2 adet derin kuyu su sondajı ruhsatlı.
2- 5 adet keson kuyu mevcut ihtiyaç olmadığı için kullanılmıyor suyu mevcut.
3- 325 ton perde beton sulama havuzu tüm araziyi cazibe sulama yapar konumda.
4- 10ton küçük havuz
5- 25 ton içi fayanslı kapalı içme suyu deposu
6- arazinin iki tarafı dere.
Arazide 100 metrede bir çıkışlı içme suyu tesisisatlı..
Arazi komple damlama sulama sistemi kuruludur.
BİNALAR:
2 KATLI HAZIRBETON BİNA
1. kat, bodrum daire, alçak tavanlı:
3oda 1 salon, wc, banyo, mutfak, mini kesimhane, 2 adet malzeme deposu, 25 tonluk içi fayanslı içme suyu deposu, 3 adet odunluk.
2. kat:
150 m2 daire 50 m2 balkon 4 oda, 1 salon, 2 banyo, 2 wc, kaloriferli üstü iki kat şap arası izolasyonlu teras 150 m2
ESKİ BEKÇİ EVİ:
70 M2 muntazam değil 2 oda, mutfak, hol, wc, banyo. (Şuan odaları kümes olarak kullanılıyor)
30M2 DEPO, 1 ADET YARI YIKIK TAŞ EV.
!BÜTÜN BİNALARIN YAPI KAYIT BELGESİ VARDIR!
Ahır: 100 kucuk baş yada 20 buyuk baş hayvan kapasitesi (95m2).
100KW özel Trafo, 2 trafize tarımsal sulama abonesi ve 3 monofaze ev abonesi.
Otomatik ferforje giriş kapısı, 1000 Metre beton direkli 2.5mm kalınlık 1,5m yükseklikte 3 sıra dikenli telle çevirili.
(Akhisar Gordes yolu genişletiliyor)