TEPE

Ankara Hamamönünde, Müştemilatlı, Emsalsiz Tarihi Konak

GENERAL PROPERTIES

Portfolio No 228425
Location Turkey , Ankara , Altındağ , Hacettepe
Deed Status Self-contained Title Deed
Portfolio Category Island
Price 19,255,000 ₺
Square Meter (Net) 696
Eligible for Bank Loan
Available For Exchange
Zoning Status
Title Deed Status
Floor Area Ratio
Clearance

DESCRIPTION

Konak Ankara Altındağ ilçesi, Hamamönü bölgesinde bulunmaktadır.

Hamamönü semti ismini, 1427 yılında Karacabey Camii ve külliyesinin bir parçası olarak Kazasker Celalettin Karacabey İbn-i Abdullah tarafından yaptırılan hamamdan almaktadır.

Konak konum olarak Karacabey Hamamı'nın 4 blok yan kısmında bulunmaktadır.

Bölgedeki yapıların yapım yılları 1400-1500 yıllarına kadar dayanmaktadır.

Konak günümüze kadar çok iyi bir şekilde korunmuş vaziyette olup, tahmini yaşının yaklaşık 300 yıl üzeri olabileceği değerlendirilmektedir.

Konakta, zaman içerisinde bazı modernizasyonlar yapılmış olup, petek-kalorifer sistemi, kepenkli kapalı oto garajı gibi eklemeler yapılmış vaziyettedir.

İlgili arsa içerisinde, ana konağın eklentisi konumunda Zemin + 1 Kat yapıya sahip ikinci bir konak daha bulunmaktadır.

Konağın ön kısmı çağlayan sokağa bakmakta ve yaklaşık olarak 17 metre sokağa cephesi bulunmaktadır.

Otopark alanı olarak, konak önündeki sokağa, konak bahçesi içerisindeki yaklaşık 30 m²'lik kapalı garaja ve konağın hemen bitişiğindeki otoparklara araç park edilebilmektedir. Park sorunu bulunmamaktadır.

Konağa sokak tarafındaki 4 ayrı kapıdan bağımsız giriş yapılabilmektedir.

Sokağa cephe konumda, 427/3 ada/parselde bulunan müştemilat durumundaki yapı yaklaşık olarak 100 m² alana yerleşik olup,

Zemin katta Hol + 2 Oda + Mutfak

1.Katta Salon + 3 Oda + Tuvalet + Mutfak + Kiler

Bölümlerinden oluşmaktadır.

Müştemilatta yaklaşık 40 m² bahçe alanı ve 30 m² otopark alanı bulunmaktadır.

Ana konak, 427/4 ada/parselde yaklaşık 220 m² alanda yerleşik olup, konak alanı dışında içerisinde süs havuzu, meyve ağaçları ve çeşitli bitkiler bulunan yaklaşık 300 m² bahçesi bulunmaktadır.

Ana konak,

Bodrumda Kömürlük, Depolar

Yüksek Giriş/ Üst Zeminde Salon, 4 Oda, Banyo (Hamam tasarımlı), Birinci Tuvalet, Büyük Mutfak, İkinci Tuvalet

1. Katta Salon, 4 Oda, Lavabo

Çatı Katında, Seyir Odası ve Çatı Altı Depo alanları

kısımları bulunmaktadır.

Konak konumu itibari ile Ankara'nın kültür ve turizminde önemli bir bölgede bulunmakta ve Osmanlı kültürel değerlerini taşımaktadır.

Konağın Kültür ve Turizm Bakanlığından Tescili bulunmaktadır, tescilli bir yapı olması sebebiyle devlet teşvikli hibeler kullanılarak restorasyonunun yapılması mümkün olabilmektedir.

Yapı olarak çok amaçlı kullanıma müsait bir mimariye sahiptir, Restoran, Otel, Misafirhane, Kültür Sanat Merkezi, Sergi Salonu, Dernek, Vakıf ve Prestijli Şirket Ofisi olarak kullanılabilir vasıftadır.

NEARLINESS PROPERTY

TRANSPORTATION PROPERTY

VIEW PROPERTY

TECHNICIAL PROPERTY