GENERAL PROPERTIES
| Portfolio No | 233042 |
| Location | Turkey , İzmir , Kemalpaşa , Kemalpaşa OSB |
| Deed Status | Self-contained Title Deed |
| Portfolio Category | Factory / Workshop |
| Price | 65,625,000 ₺ |
| Square Meter (Gross) | 5000 |
| Square Meter (Net) | 3500 |
| Number Of Rooms | 3+1 |
| Age Of Building | 5 |
| Number Of Floors | 2 |
| Heating | Natural Gas |
| User Status | Sitting Tenants |
| Eligible for Bank Loan | No |
| Available For Exchange | No |
| Title Deed Status | Detached Plot |
| Land Area | 5000 |
| Closed Area | 3500 |
| Energy Certificate Code |
DESCRIPTION
ÜRETİM ALANI
Kapalı Alan 3.500 m2,
Açık Alan 1.500 m2,
Toplam 5.000 m2,’dir.
400 Kw Trafo
ÜRETİM TESİSİMİZ
Hammadde Temin Sahası,
Depolama-Lojistik,
Eleme Tesisi,
Kalite Kontrol – AR-GE- Laboratuvar,
Paketleme Ünitesi.
ÜRETİM SAHAMIZ
-Maksimum Kapasite 15 Ton/Saat(MAX) Kapasiteli Üretim Hattı
-Çekiç Kırıcı 15 Ton/Saat Kapasiteli Ekstruder Hattı
-1 Tam Otomatik,
-2 Yarı Otomatik Paketleme Makinası,
*Farklı Paketleme Yöntemleri
*Farklı Paket Boyutları
-Kompresörler (2x1000L Hat),
-Yan Makinalar ve makine tamir ekipmanları.
AVANTAJLARI
1-Yatırım Teşvik Sertifikası,
(Kdv’siz Makine Satın alma olanağı sağlar ve ayrıca 3 yıl boyunca çalışan sigorta oranlarını finanse eder.)
2-Üretim için kurulu gaz sistemine sahip olmasıdır.
3-Türkiye’de üretim yapmayı seçmenin bir diğer nedeni de Orta Doğu ile Avrupa arasında bir kapı görevi gören Ucuz İşgücü Maliyetidir.
4-Kedi kumu için ana maliyetlerden biri taşımacılıktır.
Hammaddemiz Ege bölgesinden temin edildiği için, rakiplerimize karşı büyük stratejik avantajlarımız vardır.
(Genel olarak %25-35 daha ucuz nakliye navlun fiyatları ve Uluslararası alıcılar için doğrudan hatlar ile Uluslararası Deniz yollarına doğrudan çıkış.)
5-Kedi kumu sektöründe iki ana oyuncu vardır.
1- Çin,
Çin'in kedi kumu üretimi konusunda daha fazla bilgisi ve tabiki daha fazla kapasitesi vardır. Ancak ; BEYAZ BENTONİT kedi kumu yoktur. Sadece Gri, Kahverengi, Yeşil vb.vardır.
2- Türkiye,
Türkiye, SERAMİK, Kozmetik vb. için kullanılan Bentonit'in ana üreticilerinden biridir.
Bunlar için gereklilik BEYAZ renktir ve bunlardan elde edilen ikincil hammadde Kedi Kumu olarak kullanılır.
BEYAZ renk BENTONİT tüm Dünya'da saflığı ve temizliği gösterdiği için alıcılar tarafından daha çok tercih edilmektedir.
İHRACAAT AĞIMIZ
Almanya,İtalya,Fransa,Hollanda ve + 19 Ülke olmak üzere,
Toplam 23 Ülkeye hizmet vermektedir.
SÖZLEŞMESİ YAPILAN ÜLKELER
Kendi satışlarımızın yanı sıra 1 ABD, 1 IRAK,2 TÜRKİYE ve 1 SUUDİ ARABİSTAN' a birkaç özel marka için sözleşmeler yapıldı ve basımına başlanmış bulunmaktadır.(FASON DOLUM)
PAZAR BÜYÜKLÜĞÜ NEDİR?
Küresel kedi kumu ürünleri pazar büyüklüğü değerlendirildi ve 2030 yılında 16 milyar ABD dolarına ulaşması bekleniyor ve 2022-2030 yılları arasında %4,76'lık bir bileşik yıllık büyüme oranıyla (CAGR) genişliyor. USD
MARKALARIMIZ
Nobilus Premium
Arocat Kedi Kumları
Meodor Kedi Kumları
MALİ TABLOLAR
Birebir görüşmede gerekli mizanlar sunulacaktır.
Gayrimenkul Danışmanları
Aysun Özdemir&Kamuran Örenli
0 537 209 48 67 & 0 536 849 24 84
INTERIOR PROPERTY
- Celling Height: 10,5