Pendik Şeyhli Mahallesinde Konut İmarlı 1,5 Emsalli Satılık Hisseli Arsa

Taşınmaz, İstanbul ili Pendik ilçesi Şeyhli Mahallesi 8765 ada 7 parselde yer almaktadır.

Çevresinde TOKİ Konutları bulunmakta olup Sabiha Gökçen Havaalanı’na çok yakın konumlanmıştır.

Şeyhli Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, yaşam için mükemmel bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, Gedik Üniversitesi'ne ve Ankara Caddesi'ne çok yakın konumlu olması sebebi ile eğitim ve iş olanaklarına kolay erişim sağlar.

TAŞINMAZIN ÇEŞİTLİ MERKEZLERE UZAKLIĞI

• Sabiha Gökçen Havaalanı : 3.000 m.

• Gedik Üniversitesi : 200 m.

• Şeyhli Metro İstasyonu : 700 m.

• Ankara Caddesi : 275 m.

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ

Arsanın toplam alanı 2.661 m2, satılacak hissenin alanı ise 68 m2’dir. Parselin imar uygulaması tamamlanmıştır. İmar Planında yer alan fonksiyonu “K1 Rumuzlu Konut Alanı”dır.

• Maksimum Yükseklik: 30,50 m.

• İnşaat Nizamı: Ayrık Nizam

• Arsa Alanı : 68 m.

• TAKS : 0,40

• KAKS : 1,50

• Emsal Alanı : 102 m2

• Emsal Harici Alanlar : 30%

• Toplam İnşaat Alanı : 133 m2

Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır, böylece yeni projeler için hazır bir altyapı bulunmaktadır.

POTANSİYEL VE AVANTAJLAR

Konut imarlı arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki hızlı gelişim ve artan konut talebi, yatırımın getiri potansiyelini de artırmaktadır.

Sabiha Gökçen Havaalanı'na olan yakınlığı, arsanın değerini artırırken, Şeyhli Metro İstasyonu'na olan erişim kolaylığı ise konforlu bir toplu taşıma erişimi sunacaktır.

Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz. Size bu değerli yatırım fırsatıyla ilgili her türlü bilgiyi sunmaktan memnuniyet duyarım.

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

elif.cetin@cb.com.tr

+90 554 307 03 41

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

Tecrübe&Bilgi&Güven