CB ENVOY'dan Körfez'de Komple Kiralık 1.280m2 Bina-Plaza - 123248

COLDWELL BANKER ENVOY GAYRİMENKUL'DEN

KOCAELİ / KÖRFEZ / YAVUZ SULTAN SELİM MAHALLESİ

KİRALIK KOMPLE PLAZA

Atatürk Bulvarı ve Atlas Sokak kesişiminde, yüksek görünürlüklü ve prestijli konumda yer alan komple plaza kiralıktır.

Tapuda “Depolu Asma Katlı İşyeri” olarak kayıtlı olup, 6 kattan oluşmaktadır ve 1.280 m² kiralanabilir alan mevcuttur.

 KAT DAĞILIMI VE ALANLAR:

Bodrum Kat: 230 m²

Zemin Kat: 230 m²

Asma Kat: 134 m²

1. Kat: 203 m² + 60 m² Teras

2. Kat: 203 m²

Çatı Katı: 162 m² + 58 m² Teras

 TOPLAM: 1.280 m² KİRALANABİLİR ALAN

Yapı Özellikleri:

3. sınıf B grubu yapı – betonarme karkas sistem

97 m² Bodrum-Zemin-Asma olmak üzere 3 katlı ayrı bağımsız bölüm

Açık otopark kullanım alanı

Bina içerisinde 2 adet bağımsız işyeri olarak düzenleme yapılmış olup, katlar ayrı ayrı kullanılabilir

 Teknik Özellikler:

Elektrik, su, doğalgaz, şehir şebekelerine bağlantılı

Bina içi asansör sistemi

Bodrum kat-zemin kat arası yük asansörü

Isıtma ve soğutma sistemleri split ve salon tipi klimalar ile sağlanmakta

Katlarda mutfak ve lavabolar mevcut

Amerikan mutfak dolapları, granit tezgah, modern zemin kaplamalar

Zemin kat + 2 kat mağaza, üst katlar ofis / muayenehane / eğitim / çağrı merkezi gibi kullanımlar için uygundur

 UYGUN KULLANIMLAR:

Showroom, tıp merkezi, poliklinik, tanı merkezi, eğitim kurumu, çağrı merkezi, banka şubesi, muhasebe ofisi, mimarlık ofisi vb. çok amaçlı kurumsal kullanımlar için idealdir.

✅ Merkezi Lokasyon – Yaya ve Araç Trafiğine Açık Cepheler

✅ Kurumsal Kiracılara Uygun – Modern ve Kullanıma Hazır

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:

COLDWELL BANKER ENVOY GAYRİMENKUL

 0262 400 00 25