''Köşe Konum,300 M2 Özel Bahçe, Ayrıcalıklı Yaşam Sizlerle'' - 297556

 4700 m² ARSA İÇİNDE – 300 m² ÖZEL BAHÇELİ – MÜSTAKİL 4+1 LÜKS VİLLA

Hayat bazen size sadece bir ev sunmaz…

Bazen bir yaşam tarzı, bir ayrıcalık, bir prestij sunar.

İşte o anlardan biri, Karaca Villaları Görseldeki 2 numaralı köşe villa ile karşınızda!

 SİTENİN EN GENİŞ BAHÇESİ – TAM 300 m² ÖZEL YAŞAM ALANI

 Sadece 11 villalık seçkin bir projede

 Şerefiyesi en yüksek, en özel köşe konum

 Tam 300 m² özel bahçesiyle sitenin en büyük peyzaj alanına sahip villası

 Bahçede ister kişiye özel peyzaj çalışması, ister barbekü alanı, çocuk oyun köşesi ya da sadece huzurlu akşamlar… Hayal sizin, alan hazır!

✨ VİLLA ÖZELLİKLERİ – ESTETİK VE KONFORUN BULUŞMASI

4+1 ferah yaşam alanı – Aydınlık, fonksiyonel, geniş tasarım

4700 m² arsa içinde bağımsız konum

Kullanışlı iç planlama:

️ Zemin Kat: 2 araçlık kapalı otopark (ister hobi odası, ister atölye!)

️ 1. Kat: Şömineli geniş salon + ayrı mutfak + 1 oda + WC + alttan ısıtmalı veranda

️ 2. Kat: Ebeveyn süiti (banyo + giyinme odası) + 2 oda + geniş banyo + çamaşır odası

Yerden ısıtma ve klima altyapısı

Geniş balkon, doğa manzaralı sabahlar

Özel üretim mutfaklar, modern iç dekorasyon

Cam korkuluklar, granit zeminler – çağdaş mimarinin zarif yansımaları

‍♂️ YÜZME HAVUZU – SADECE SİZE AİT BİR KEYİF NOKTASI

Doğanın tam ortasında, yalnızca size ait bir yüzme havuzuyla serinliğe açılan kapı…

Ailenizle, dostlarınızla, çocuklarınızla geçireceğiniz her an burada bir hatıraya dönüşür.

 KONUM – HEM SAKİN HEM STRATEJİK

 Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü’ne 2 km

️ Zincir marketler, sosyal alanlar ve tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesi

 Şehir merkezine sadece 5 dakika

 NEDEN BU VİLLA?

✅ Sitenin en büyük özel bahçesi – 300 m² ayrıcalık

✅ En değerli köşe konum

✅ Tam müstakil yapı – komşudan bağımsız, tamamen size ait

✅ Hazır yaşam – valizinizi alın, yerleşin

✅ Prestijli proje – seçkin komşuluk, elit yaşam

 SATIŞ & GÖSTERİM İÇİN TEK YETKİLİ

Murat Ataman

 0532 776 88 61

Coldwell Banker Prime – Broker & Owner

 “Sıradan bir ev değil; yaşamınızın merkezi olacak, sizi yansıtan özel bir alan arıyorsanız… Bu villa sizin için!”