KARŞIYAKADA FIRSAT DAİRE 3+1 KÖŞE AYDINLIK VE DEĞERLİ ARSA PAYI - 288624

COLDWELL BANKER

SAYGIN GAYRİMENKUL

İZMİR CADDESİ NO:78/A CAMİKEBİR MAHALLESİ SEFERİHİSAR / İZMİR

0232 743 46 46

TEK YETKİLİSİ OLDUĞUM PORTFÖYÜM

KARŞIYAKA DONANMACI MAH.

MERKEZİ LOKAYON , YÜKSEK ARSA PAYLI, FIRSAT DEĞERİNDE 3+1 DAİRE!

Karşıyaka’nın kalbinde yer alan bu özel daire; sadece konut olarak değil, lokasyon bazlı yüksek yatırım potansiyeliyle de öne çıkıyor. Bölgenin değerli parsellerinden birinde yer alması ve yüksek arsa payına sahip olması, bu gayrimenkulü uzun vadede çok daha kıymetli kılıyor.

 Eşsiz Konum:

• Karşıyaka İZBAN durağına ve Karşıyaka Çarşı’ya 2 dakika,

• Sahile 665 metre,

• Bostanlı Vapur İskelesi’ne 963 metre,

• Arabalı Vapur İskelesi’ne 2 km mesafededir.

Bölgede yaşayanların en çok tercih ettiği bu lokasyon, ilkokul, lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için büyük avantaj sağlarken; marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmasıyla da konforlu bir yaşam sunar.

 Daire Özellikleri:

• 4 katlı binanın 3. katında,

• Köşe konumlu, açık mutfak salon , aydınlık, karanlık odasız ve ferah, çift balkonlu

• Net 83 m² kullanım alanına sahip,

• Laminat parke döşeli, Amerikan kapılı, panjurlu pimapen doğramalı.

 Bina Özellikleri:

• Dış cephe mantolama ve çatı yenilenmiş,

• Ortak alanlar komple yeni boyalı,

• Bina doğalgaz hattı mevcut (daireye sonradan kolayca alınabilir).

 Kullanım ve Yatırım Avantajı:

Dairemiz hâlihazırda kiracılıdır. Kiracı, daha önce kendi konutu için başvurduğu kentsel dönüşüm projesinde son aşamaya gelmiş olup, yeni evinin teslimini beklemektedir. Bu süreçte, dairenin satışına olumlu yaklaşmakta ve taşınma konusunda iş birliği içindedir. Alıcı ister oturum, ister yatırım amacıyla düşünüyorsa, geçiş süreci yönetilebilir durumdadır.

⸻

 Neden Bu Daire?

• Yüksek arsa payı,

• Merkezi konum avantajı,

• Eğitim kurumlarına ve sosyal alanlara yakınlık,

• Günlük yaşam kolaylığı,

• Bölgenin gelişen altyapısı ve sürekli artan değeri ile

• Bu lokasyonda, bu fiyata böyle bir gayrimenkul bulmak gerçek bir fırsattır.

Unutmayın, gayrimenkul yatırımı sadece daireye değil; arsa payına ve lokasyona yapılır.

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Bilal Kaya – Gayrimenkul Danışmanı

 Coldwell Banker Saygın | Güvenilir Temsil, Doğru Yatırım