KARABAĞLAR VATAN MAHALLESİ 3 CEPHELİ 6 KAT SATILIK İMARLI ARSA - 285876

İzmir - Karabağlar - Vatan Mahallesi

İzmir’in yükselen değerlerinden Karabağlar Vatan Mahallesi'nde, 9059 Sokak ve Faruk Akar Karasu Caddesi kesişiminde yer alan bu özel köşe parsel; merkezi konumu, üç cepheli yapısı ve çevre donatılarıyla öne çıkan benzersiz bir yatırım fırsatıdır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Parsel Alanı: 492,01 m²

• İmar Durumu: Konut alanı

• Kat Adedi: 6 kat imarlı (eğim avantajı ile +1 kat potansiyeli)

• İnşaat Nizamı: Bitişik nizam

• Cephe: Üç cepheli (köşe parsel)

• Eğim: Hafif eğimli (2 metre), projelendirme avantajı sağlar

KONUM AVANTAJLARI

Hastane

• Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesi

• Bölgede çok sayıda özel klinik ve eczane yer almakta

Ulaşım

• Hatay Metro Durağı’na yakın (yaklaşık 10-12 dk yürüme mesafesi)

• 9059 ve 9061 sokaklardan geçen toplu taşıma (otobüs, minibüs) hatlarına anında erişim

• Ana arterlere (Yeşillik Caddesi, Akçay Caddesi, İnönü Caddesi) bağlantı kolaylığıMarket & Alışveriş:

• Yürüyerek ulaşılabilen birçok zincir market (Şok, A101, BİM, Migros Jet)

Market & Alışveriş

• Yürüyerek ulaşılabilen birçok zincir market (Şok, A101, BİM, Migros Jet)

• Semt pazarı (Salı – Perşembe: Vatan / Cumartesi: Yeşilyurt)

• Bölgede kasap, fırın, manav ve küçük esnaf çeşitliliği yoğun

Eğitim Kurumları

• Vatan İlkokulu

• Şehit Erhan Aydın Ortaokulu

• Karabağlar Anadolu Lisesi

• Özel okul ve kurs merkezleri

Sosyal Alanlar

• Yakın çevrede çocuk parkları, dinlenme alanları

• Camii, kültür merkezi ve spor salonları bölge sakinlerinin kullanımına açık

YATIRIM POTANSİYELİ

• Merkezi lokasyon

• Sağlık ve ulaşım altyapısının tam ortasında

• Topografyası inşaata uygun

• Yeni yapılaşmalarla çevrili, ruhsatlı projeye hazır

• Bölgedeki metro yatırımları ve gelişen sosyal doku, gayrimenkul değerini sürekli artırmaktadır.

"MANTIKLI KAT KARŞILIĞI TEKLİFLERİNİZ DEĞERLENDİRİLİR"

Coldwell Banker ROYAL güvencesiyle detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçiniz