Aliağa OSB'de Yüksek Kapasiteli 2 Kiralık Fabrika/Üretim Tesisi - 306058

Coldwell Banker Deniz Ofisi ile doğru ve güvenli yatırım fırsatı.

Aliağa Organize Sanayi Bölgesinde 107 Ada 11 ve 12 Parsel üzerine inşa edilen 2 fabrikamızın alanı toplam 10.918 m2’dir.

Tavan çatı yüksekliği 10,45 m., Kiriş Altı 9,10 m., Vinç Buse Altı 7 m.’dir. Kolon aralığı 14,50 m x 6,25 m.’dir. 4/5 Seksiyonel giriş çıkış kapısı ve 200 kW enerji altyapısı mevcuttur. İdari ofisler 2 katlıdır. Yönetici ve mavi yaka personele göre ofis, tuvalet/banyo, yemekhane şeklinde düzenlenmiştir.

107 Ada 11 Parsel; 4998 m2 arsa 2876 m2 kapalı alan, 2122 m2 açık alan,

107 Ada 12 Parsel; 5920 m2 arsa 3543 m2 kapalı alan, 2377 m2 açık alan,

Toplam; 10918 m2 arsa 6419 m2 kapalı alan, 4499 m2 açık alan bulunmaktadır.

İki fabrika arasında bulunan açık alanın altyapısı ve dizaynı fabrikaların birleştirilebileceği şekilde projelendirilmiştir.

Bu kapsamda; iki fabrika arası 15 m x 80 m = 1200 m2’lik alanın kapatılmasıyla; 7619 m2 kapalı alanı, İki ayrı idari ofis binası 300m2+200m2=500m2’lik alan ile birlikte toplamda 8119 m2 kullanılabilir kapalı alan oluşmaktadır.

Fabrikamızda ALOSBİ kararı gereği üretim yapma zorunluluğu vardır. Ancak iki fabrikanın yan yana olması sebebiyle hem üretim, hem de depolama kapsamında değerlendirebileceğinden lojistik ve iş gücü açısından avantaj sağlamaktadır.

Fabrikamızın Konum Avantajları:

• Aliağa merkeze 12 km,

• Aliağa İZBAN İstasyonuna 14 km.

• Aliağa Limanına 18 km,

• İzmir Alsancak Limanına 45 km,

• Çiğli Atatürk OSB’ye 49 km,

• İzmir Alsancak Limanına 68 km,

• Adnan Menderes Havalimanına 96 km,

Kiralanma işlemine müteakip eksiklikler bir ay içinde tamamlanarak teslim edilecektir.

Coldwell Banker Deniz Ofisi ile doğru ve güvenli yatırım fırsatı.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu gereği, yer gösterimi öncesinde alıcı tarafından yer gösterme belgesinin imzalanması yasal bir zorunluluktur.