MASLAK OTO SANAYİNDE 2.KISIMDA ASMA KATLI SATILIK DÜKKAN - 294530

 SATILIK – KİRALICILI, HAZIR GELİRLİ DÜKKAN 

Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi 2. Kısım’da Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı!

 Neden Bu Dükkan? Çünkü Aradığınız Her Şey Burada!

İstanbul’un tam kalbinde, oto sanayi sektörünün en köklü merkezlerinden Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi 2. Kısım'da yer alan bu özel mülk; hazır kiracısı, yüksek kira getirisi ve kusursuz lokasyon avantajı ile hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için ideal bir fırsat sunuyor.

 KONUM – İstanbul’un Sanayi & Ticaret Üssü Maslak’ta

Maslak, sadece İstanbul’un değil Türkiye’nin en stratejik iş merkezlerinden biridir. Sanayi, finans, teknoloji ve hizmet sektörlerinin kesişim noktasında yer alan bu lokasyon:

✅ Levent – Ayazağa – Sarıyer – Seyrantepe gibi üst gelir grubuna hitap eden semtlerle çevrili

✅ TEM, E-5, Büyükdere Caddesi ve bağlantı yollarına dakikalar içinde ulaşım imkânı

✅ İTÜ-Ayazağa ve Sanayi Mahallesi Metro Durağı’na yürüme mesafesinde

✅ Şişli, Beşiktaş, Kağıthane gibi merkezlere hızlı ulaşım avantajı

✅ Bölgenin en yoğun kurumsal ofisleri, AVM’leri ve rezidansları ile iç içe

Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi, bu bölgenin en köklü, bilinen ve tercih edilen sanayi alanıdır. Yıllardır hem bireysel araç sahiplerinin hem de kurumsal firmaların öncelikli tercihi olmaya devam etmektedir.

隣 DÜKKAN ÖZELLİKLERİ – Kullanıma Hazır, Tam Donanımlı

Toplam kullanım alanı: 108 m²

Giriş Katı: 72 m²

Asma Kat: 36 m²

Ön Cephede Özel Park Alanı: 2 araçlık (35 m²), geniş manevra alanı

Fonksiyonel İç Bölümler:

Kullanıma hazır mutfak

Ayrı ayrı düzenlenmiş dinlenme odası, soyunma odası, takım odası

2 bölmeli malzeme deposu

Temiz ve bakımlı WC + duş alanı

Yüksek tavan, büyük giriş kapısı ile hafif ticari araçlara tam uyumlu

İşyeri ruhsatı ve tüm yasal belgeleri eksiksiz

Tüm altyapısı otomotiv sektörü düşünülerek tasarlanmıştır. Mekanik, boya, kaporta, elektrik, ekspertiz, temizlik vb. tüm oto hizmetleri için uygundur.

 KİRALICILI – Hazır Gelirli Mülk

Bu dükkan halihazırda sektörde tanınan, düzenli ödeme yapan güvenilir bir kiracıya sahiptir.

Yani:

✅ Satın alındığı anda kira geliri başlıyor

✅ İşletme riski sıfır

✅ Kredi ile alınsa bile yatırımın büyük bölümü kendini öder

 Neden Bu Yatırım Mantıklı?

✔️ Maslak bölgesi, sanayi-ticaret-konut üçgeninde değerini sürekli artıran nadir lokasyonlardan biridir

✔️ Oto sanayi sektöründeki talep, konum avantajı nedeniyle kalıcıdır

✔️ Giderek artan kiralar ve azalan boş dükkan sayısı, arz-talep avantajı sunar

✔️ Site içerisindeki düzenli yapı ve kooperatif hissesi ile gelen haklar, mülkiyete ekstra değer katar

✔️ Bölge, kentsel dönüşüm ve planlı yapılaşma sayesinde uzun vadede daha da değerlenecektir

 Kimler İçin Uygun?

 Oto servis, kaporta, boya, mekanik gibi alanlarda çalışan ustalar ve küçük işletmeler

 Yatırım odaklı düşünen gayrimenkul yatırımcıları

 Otomotiv sektöründe iş kurmak veya mevcut işini büyütmek isteyen girişimciler

 Düşük riskli, yüksek kira getirili uzun vadeli yatırım arayan bireyler ve şirketler

✅ Kooperatif Hissesi Dahil Satış

Satış ile birlikte kooperatif hissesi de devredilecektir, böylece site içindeki tüm olanaklardan ve karar mekanizmalarından faydalanabileceksiniz.

 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Hemen İletişime Geçin

Bu dükkan sadece bir iş yeri değil, değer kazanan bir yatırım aracıdır.

Maslak’ta hazır düzeniyle, kiracısı mevcut, riski minimize edilmiş, oturmuş sanayi kültürünün merkezinde bir mülk sahibi olmak için geç kalmayın!

İstanbul’da işin, kazancın ve değerin kalbinde yer almak istiyorsanız, bu fırsat tam size göre.

Şimdi arayın – yerinde görün – kazanan siz olun!