Havalimanı Yolu Cepheli 39 Dönüm Otel Projesine Hazır Arsa - 292946

İstanbul Havalimanı Güzergâhında, D020’ye Cepheli 39 Dönüm Çok Amaçlı Yatırım Arsası

​

Otel Projesi Hazır – Altyapısı Tamam – Stratejik Konumda Gelişime Açık Yatırım Fırsatı

Genel Bilgiler:

Lokasyon: Çatalca, Örcünlü Mahallesi – İstanbul

Toplam Alan: 39.000 m² (5 ayrı müstakil tapu)

Mevcut Yapılar: 5 adet müstakil villa ve Ruhsatlı!

Cephe: Eski Edirne Asfaltı (D020) duble yola 145 metre direkt cephe

Arazi Özellikleri: Tepe konumlu, çevresi yetişkin çam ağaçlarıyla çevrili; meyve ağaçları, kamelyalar, balıklı yapay gölet ve peyzaj düzenlemesi mevcut

Altyapı Durumu: Elektrik, su ve doğalgaz dâhil tüm altyapılar arsa içinde aktif olarak hazırdır

İmar Durumu: Yol terki tamamlanmıştır, yapılaşmaya hazır

Giriş-Çıkış: D020 duble yoldan müstakil giriş-çıkış hakkı mevcuttur.

Otel Projesi Hazır – Talep Üzerine Paylaşılabilir

Arsa için profesyonel düzeyde bir otel projesi çizilmiş ve geliştirme planları oluşturulmuştur. Proje, yerel mevzuata ve arsanın fiziksel koşullarına uygun olarak hazırlanmış olup, yatırım sürecini hızlandırmak isteyen kurumsal yatırımcılar için büyük bir zaman ve maliyet avantajı sağlar.

Otel yatırımı düşünen yatırımcılarımızla mimari proje, yerleşim planları ve ön fizibilite çalışmaları talep üzerine paylaşılacaktır.

Konum Avantajları:

İstanbul Havalimanı’na 10 dakika

İstanbul Havalimanı bağlantı yoluna doğrudan cephe

Kuzey Marmara Otoyolu Yassıören gişelerine 4 dakika

Darülaceze Yaşam Şehri’ne 3 dakika

Çatalca merkezine 7 dakika

Muratbey Gümrüğü’ne 10 dakika

Dönüş viyadüğüne 100 metre mesafede: kolay erişim



Yatırım Potansiyeli & Alternatif Projeler:

Uluslararası otel markalarına uygun konaklama tesisi

Sağlık ve bakım kampüsü / özel hastane / wellness resort

Lojistik ve dağıtım tesisi (gümrük ve otoyol bağlantılı)

Eğitim kurumu / kampüs alanı

Organizasyon ve etkinlik alanı (altyapı geçmişi mevcut)

Yatırımcılara Özel Notlar:

Tüm altyapı sistemleri (elektrik, su, doğalgaz) faal durumda

Yol terki yapılmış, yapılaşma sürecine hazır

Hazır otel projesi, yatırım sürecini hızlandırır ve kolaylaştırır

5 ayrı tapu sayesinde kademeli geliştirme, etaplandırma ve modüler planlama imkânı

Daha önce çeşitli organizasyonlara ev sahipliği yapmış, operasyonel deneyime sahip arazi

Otel projesi dosyasını incelemek, yerinde keşif yapmak veya yatırım fizibilitesi için bizimle iletişime geçin.

Yatırımınız İçin Hazır: Projesi Hazır, Altyapısı Tamam, Lokasyonu Stratejik!

ADA PARSEL BİLGİLERİ: 104/79- 104/80- 104/81- 104/82- 104/83