KUMBURGAZ'DA DENİZ MANZARALI 9+4 İKİZ VİLLA-TERASLI VE OTOPARKLI - 290435

Kumburgaz’da Deniz Manzaralı, Tek Teraslı 9+4 İkiz Villa – 480 m² Net Kullanım – 3 Araçlık Açık Otopark

Kumburgaz’ın sahile yakın, sakin ve nezih bölgesinde yer alan bu ikiz villa, hem fonksiyonel yaşam alanları hem de güçlü yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Her biri bağımsız girişli olan iki villa, geniş odaları, balkonları ve deniz manzaralı terasıyla konforlu bir yaşam sunuyor.

Villa 1 (4+2) – Bağımsız Girişli

• Giriş Kat: 1 kapalı mutfak, 1 salon, 1 balkon, 1 banyo/WC

• 1. Kat: 2 oda, 1 salon (ya da 3 oda olarak kullanılabilir), 1 balkon, 1 banyo/WC

• Üst Kat: 1 geniş teras

• Bodrum Kat: 2 oda, çamaşır odası, 1 banyo/WC

Villa 2 (5+2) – Bağımsız Girişli

• Giriş Kat: 1 kapalı mutfak, 1 salon, 1 balkon, 1 banyo/WC

• 1. Kat: 2 oda, 1 salon (veya 3 oda), 1 balkon, 1 banyo/WC

• Üst Kat: 1 açık mutfak + teras

• Bodrum Kat: 3 oda, 1 küçük ardiye/depo

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam: 9 Oda + 4 Salon + 3 Mutfak + 6 Banyo

• 1 geniş teras + 4 balkon

• 3 araçlık açık otopark alanı

• 2 adet otomatik bahçe kapısı

• Yerden ısıtma (kombili sistem)

• Her iki villa ayrı ayrı yaşanabilir

Konum Avantajı

Denize yürüyerek 15 dakika

Araçla sadece 5 dakika

Sessiz sokak, yerleşim ağırlıklı, ferah yapılaşma

Net Alan ve Kullanım Bilgisi

• Arsa Alanı: 554 m²

• Toplam İnşaat Alanı: 375 m²

• Net Kullanım Alanı: 480 m²

Kiralama ve Oturum Bilgisi

Her iki villa da ayrı girişli olduğu için çift hane olarak kullanılmaya uygundur. Geniş aileler birlikte yaşayabilir ya da bir villa yaşarken diğer villa uzun/kısa dönem kiraya verilebilir. Bölgenin denize yakınlığı ve yapının modern planı sayesinde yüksek kira talebi oluşabilecek bir mülktür. Aynı zamanda sürekli oturum için de idealdir.

✅ Geniş aileler, yazlık arayanlar ve yatırımcılar için Kumburgaz’da kaçırılmayacak fırsat! Büyük teraslı, deniz manzaralı, bağımsız girişli ikiz villa.