[CB SE7EN] E-5 TÜYAP KARŞISI 4 KATLI TAM MÜSTAKİL TİCARİ VİLLA - 310079

E-5 ÜZERİNDE, TÜYAP KARŞISI, PANORAMİK DENİZ MANZARALI, 4 KATLI TAM MÜSTAKİL TİCARİ VİLLA SATILIK

İstanbul’un en değerli ticari bölgelerinden biri olan Beylikdüzü Tüyap karşısında, E-5 yoluna cepheli, Opet benzin istasyonunun hemen yanında yer alan bu özel villa, muazzam tabela değeri, tam müstakil yapısı, panoramik deniz manzarası ve ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

570 m² arsa üzerinde inşa edilmiş yapı, toplamda 700 m² kapalı kullanım alanına sahiptir ve 25 araçlık özel otopark alanına sahiptir.

Bina 4 kattan oluşmaktadır:

Bodrum kat: 150 m²

Giriş kat: 150 m²

1. kat: 180 m²

2. kat: 180 m²

Her katta banyo, tuvalet ve mutfak bulunmaktadır. Katlar birbirinden bağımsız ya da entegre olarak kullanılabilir.

Bina yaşı 15’tir. Kullanım durumu çok iyi, yapı sağlamdır.

ÖNE ÇIKANLAR:

E-5 Üzeri ve Opet Benzinlik Yanı

Tüyap Karşısı, Tüyap Metrobüs Durağına 200 Metre

Tam Müstakil Yapı – 25 Araçlık Otopark

Panoramik Deniz Manzarası

Her Katta Mutfak, Banyo ve WC

700 m² Kullanım Alanı

570 m² Arsa Payı

Çok Yönlü Ticari Kullanıma Uygun

Tabela Değeri Çok Yüksek Konum

KULLANIMA UYGUN İŞ KOLLARI VE POTANSİYEL KULLANIM SENARYOLARI:

Restoran & Kafe Konsepti

Panoramik manzara, yüksek görünürlük ve otopark kapasitesiyle, dünya mutfağı, steak house, kahvaltı evi veya şık bir roof restaurant için idealdir.

Sağlık & Güzellik Merkezleri (Diş, Estetik, Medikal Klinik)

Kat yapısı ve altyapısı sayesinde çok odalı planlama yapılabilir. Diş polikliniği, estetik merkezi, göz hastanesi gibi kullanımlar için uygundur.

Eğitim & Kurs Merkezleri

Etüt merkezi, yabancı dil kursları, sanat ve müzik atölyeleri, kreş veya anaokulu gibi alanlarda kullanılabilir.

Şirket Genel Merkezi & Showroom

Mimarlık ofisi, inşaat firması, yazılım ve teknoloji şirketleri için prestijli merkez ofis olarak değerlendirilebilir. Ürün sergileme alanları için showroom konseptiyle kullanılabilir.

Psikoloji & Koçluk Merkezleri

Sessiz ortam, bağımsız katlar ve özel odalar sayesinde bireysel terapi ve danışmanlık hizmetleri için uygundur.

SPA & Wellness, Güzellik Salonu, Masaj Merkezi

Wellness konsepti oluşturmak isteyenler için hem iç mimari düzeni hem de manzarası ile ideal ortam sunar.

Butik Otel & Misafirhane

Tüyap’a gelen yerli-yabancı misafirler için günlük/haftalık konaklamaya uygun odalar oluşturulabilir. Banyo-mutfak altyapısı hazırdır.

Danışmanlık & Franchise Ofisleri

Gayrimenkul, sigorta, eğitim ve sağlık danışmanlığı gibi alanlarda faaliyet gösteren firmalar için güçlü bir merkez olabilir.

ÖNE ÇIKANLAR:

E-5 Üzeri ve Opet Benzinlik Yanı

Tüyap Karşısı, Tüyap Metrobüs Durağına 200 Metre

Tam Müstakil Yapı – 25 Araçlık Otopark

Panoramik Deniz Manzarası

Her Katta Mutfak, Banyo ve WC

700 m² Kullanım Alanı

570 m² Arsa Payı

Çok Yönlü Ticari Kullanıma Uygun

Tabela Değeri Çok Yüksek Konum

İLETİŞİM:

İslam Özdemir

0 (532) 669 65 81

Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul