Arnavutköy Merkezde Kiralık 100 m² Dükkan + 80 m² Depo - 303588

Arnavutköy merkezde, Pak Sokak – Ürgüp Sokak üzerinde, çevresinde yoğun konut, eğitim kurumları, marketler ve ticari işletmelerin bulunduğu bölgede kiralık dükkan.

Üst kat 100 m² kullanım alanıyla satış/ofis için ideal. Alt katta yer alan 80 m² depo alanı ise stok veya üretim amaçlı kullanılabilir.

✅ Toplam 180 m² kullanım alanı

✅ Üst kat: 100 m² dükkan

✅ Alt kat: 80 m² depo

✅ Geniş vitrin cephe – yüksek görünürlük ve tabela imkânı

✅ Su, elektrik, doğalgaz altyapısı hazır

✅ Yanında yeni otel projesi – bölgeye müşteri trafiği ve prestij katacak

✅ Avlu AVM’ye yürüme mesafesinde – çevrede kurumsal kafe zincirleri, giyim mağazaları ve büyük marketler mevcut

Konum Avantajları:

• BİM, Kong Gym, Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, özel eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine komşu

• Osmangazi Caddesi’ne yakın – yüksek yaya ve araç trafiği

• Avlu AVM’nin çekim gücü sayesinde bölge her gün binlerce kişi tarafından ziyaret ediliyor

• Yeni otel projesiyle birlikte hem yerli hem yabancı müşteri hareketliliği artacak

Uygun Kullanımlar:

• Market, eczane, kargo firmaları

• Klinik, ofis, güzellik merkezi

• Kurumsal kafe zincirleri, butik kafe/pastane

• Giyim/aksesuar mağazaları, showroom