1 ARNAVUTKÖY BOLLUCA MAVİGÖLCADDESİNDE SATILIK DÜKKAN - 302259

SATILIK DÜKKAN – ARNAVUTKÖY BOLLUCA MAVİGÖL CADDESİ ÜZERİNDE YÜKSEK POTANSİYELLİ TİCARİ GAYRİMENKUL

İstanbul Avrupa Yakası’nın hızla gelişen bölgelerinden Arnavutköy Bolluca Mahallesi Mavigöl Caddesi üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip cadde üzerinde konumlanmış, yatırım ve ticaret açısından büyük fırsatlar sunan satılık dükkanımız siz değerli alıcılarını bekliyor.

KONUM ÖZELLİKLERİ

Bolluca Merkez’e sadece 200 metre, Arnavutköy Merkez’e 5 km mesafededir.

İstanbul Havalimanı ve yapımı tamamlanmış olan İhsaniye Metro İstasyonu’na yakın konumda yer almaktadır.

367 ada 15 parsel numaralı taşınmaz, Mavigöl Caddesi üzerinde bulunmakta olup ticari faaliyetler açısından oldukça değerli bir lokasyona sahiptir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

Net 110 m² giriş katı kullanım alanına sahiptir.

Dükkan içerisinde ihtiyaca göre kolaylıkla yeniden düzenlenebilecek bölmeler mevcuttur.

Caddeye cepheli olup, dükkan önü 50 m²’lik kaldırım alanı çeşitli ticari amaçlar için değerlendirilebilir (kafe, restoran oturma alanı, teşhir alanı vb.).

Alt katta 90 m² kullanım alanına sahip geniş bir depo bulunmaktadır.

Bu alanda 2 adet bağımsız oda, mutfak, banyo ve WC mevcuttur.

Depoya hem iç kattan merdivenle, hem de dış cephedeki mutfak aydınlığı kısmından ulaşım mümkündür. Demir bağlantılar hazırdır; dilenirse bu alana da alıcı tarafından merdiven yapılabilir.

TİCARİ POTANSİYEL & YATIRIM DEĞERİ

Mavigöl Caddesi, bölgenin en işlek ticaret akslarından biridir.

Çevresinde yerleşim yoğunluğu artmakta olan bir bölgede konumlanmıştır.

Yeni iş kurmak isteyen girişimciler, yatırım yapmak isteyenler veya mevcut işini daha görünür ve merkezi bir konuma taşımak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Lokasyon itibariyle; market, eczane, güzellik salonu, kafe, restoran, teknik servis, showroom, emlak ofisi, medikal mağaza, kırtasiye, butik veya atölye gibi birçok farklı ticari faaliyet için uygundur

✅ KURUMSAL HİZMET GÜVENCESİYLE

Sunduğumuz bu mülk, sadece konumuyla değil, kullanım esnekliği ve yatırım getirisiyle de ön plana çıkmaktadır. Arnavutköy bölgesine hakim profesyonel danışmanlık hizmetimizle, tüm süreci güvenle ve şeffaflıkla yönetiyoruz.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yatırımınıza değer katacak bu fırsatı kaçırmayın!