SANCAKTEPE MERVE MH. YATIRIMA UYGUN DEPOLU DÜKKAN - 296660

Sancaktepe’de Prestijli Konumda Ticari Gayrimenkul – Tek Yetkili

Sancaktepe’nin en hareketli ve hızla gelişen bölgelerinden Yenidoğan – Merve Mahallesi, Cenap Sokak’ta nadir bir yatırım fırsatı.

Mülk Özellikleri:

• Toplam Brüt Alan: 100 m²

• Üst Kat (Dükkan): 45 m² net

• Alt Kat (Depo): 45 m² net

• Tuvalet + Lavabo mevcut

• Depoya içerden merdivenle geçiş + ayrı girişler

• Masrafsız, kullanıma hazır

• Kat mülkiyetli – Tapusu hazır

• Kiracılı (talep halinde boş teslim)

Stratejik Konum:

• Yaya ve araç yoğunluğu yüksek, iki ana caddeye direkt bağlantı

• Yenidoğan Metro İstasyonu’na 10 dakika

• Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi

• Sancaktepe Şehir Hastanesi, okullar ve sosyal alanlara komşu

• Samandıra TEM bağlantısına 5 dakika

Uygun Kullanım Alanları:

✔ Butik işletme

✔ Ofis

✔ Teknik servis

✔ E-ticaret deposu & lojistik

✔ Terzi & kuaför

✔ Depolama ve daha fazlası

Bu mülk, yüksek kira potansiyeli sunmakta olup hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için ideal bir fırsattır.