Bu Emsalsiz Özel Tasarım Villamız;

İzmir Karaburun Bozköy-Kolca mevkii'nde,önü açık full deniz manzaralıdır.Geniş peyzaj alanı bulunmakta olup,özel ağaçlarla peyzaj mimarı tarafından tasarlanmış.

Erythina'dan Jakaranda'ya,Defne'den Palmiye'ye bir çok peyzaj ağacı var.Ayrıca bu bölgede pek de görülmeyen Arokarya,bahçenin bir ucunu kendisine ayırmış 10 m'yi aşkın uzunluğu ve tüm ihtişamı ile göz dolduruyor.Muhtelif meyve ağaçları da bahçede yer almakta, en önemlisi de bu toprakların yüzlerce yıllık geçmişini temsil eden yaklaşık 700 yaşını aşkın olan iki ulu zeytin ağacı bulunmaktadır.

Karaburun merkeze 5 km mesafede olan bu özel villamızda,yarım kat düzenlemesiyle hem arazideki yükseklikten faydalanılmış hem de yemek ve yaşam alanı birbirinden ayrılmış durumdadır ve önü kapanmayacak bir deniz manzarasına sahiptir

Bahçenin deniz tarafındaki köşesinde yer alan,taştan tabureleri ile özel yapılmış 'Taş bar' alanı ise,oturduğunuzda seyredeceğiniz Midilli'den Foça'ya eşsiz deniz manzarasıyla ayrı bir keyif alanıdır.Arsanın üç tarafı yoldur.Denize ise yaklaşık 5 dk yürüme mesafesindedir.

2136 m2 toplam arsa içerisinde teraslarıyla birlikte 320 m2 Brüt alanlı,2 katlı villadır.

Taban Alanı;145 m2 üst kat 55m2 olmak üzere toplam 200 m2 Net alandır.

İstenilirse bahçeye büyük bir havuz da yapılabilir, alanı mevcuttur.

ÖZELLİKLERİ;

Giriş Katı;Salon-2 Adet Misafir Odası-1 Banyo-1 kiler-Geniş açık teras oturma alanı

Ara Kat;Yemek Salonu-Açık geniş mutfak-1 Adet çalışma odası-Geniş açık teras oturma alanı

Üst Kat;1 Adet Yatak Odası-1 Adet giyinme odası-1 Adet banyo

Bahçe alanında;

Depolama alanı olarak 2 Ayrı konteyner bulunmakta olup,Arteyzen kuyusunun varlığı ise,bahçenin ve evin su ihtiyacını karşılayabilmek için büyük bir avantajdır.Ayrıca Bahçede özel bir jakuzi ve sebze yetiştirilmek üzere hobi alanı bulunmaktadır.

NOT:2136 m2 imar parselli TAKS;20 KAKS;30 Turizm için 0,50 Emsal arsa üzerinde yeni bir ev yapılabilir veya halihazır da büyütülebilinir de.

​

Detaylı bilgi almak ve portföyü görmek için;

FAHRİYE TÜRKOĞLU

0 532 307 67 88

Coldwell Banker Batı 06:40 Gayrimenkul