ÇANAKKALE LAPSEKİ ÇARDAK’TA BURSA KARAYOLU ÜZERİNDE SATILIK İŞYERİ - 303486

🏢 SATILIK, KÖŞE KONUMDA, ÇİFT CEPHELİ

🔑 HAZIR TAPU - HAZIR KAZANÇ - STRATEJİK LOKASYONDA SATILIK İŞYERİ ÇARDAK / LAPSEKİ-ÇANAKKALE

📍 KONUM AVANTAJLARI

• 🌊 Sahile: 400 metre

• 🚢 Lapseki Merkez & Feribot İskelesi: 4.5 km

• 🌉 1915 Çanakkale Köprüsü: 7 km

• 🚗 Çanakkale – Bursa Yolu Üzeri: Çardak Beldesi'nin en işlek caddesi

🏠 İŞYERİ ÖZELLİKLERİ

• 📐 Toplam Kullanım Alanı: 140 m²

o Giriş Katı: 90 m²

o Alt Kat: 50 m²

• 🧱 2 Katlı – Köşe Konumda

• 🌞 Çift Cepheli – Geniş Vitrinli

• Köşe konumda yer aldığı için çift cepheli

• Geniş vitrin alanı ve doğal ışık avantajı

🏗️ Betonarme yapı, işlevsel mimari

⚡ Elektrik – Su altyapısı hazır

✅ Tapulu, iskânlı, hemen kullanıma uygun

💼 Yatırıma Uygun – Geniş İş Koluna Hitap Eden Lokasyon:

💼 KULLANIMA UYGUN ALANLAR

Bu işyeri;

✔️ Kafe / Restoran

✔️ Market / Büfe

✔️ Güzellik Salonu

✔️ Eczane / Sağlık Merkezi

✔️ Ofis / Showroom

✔️ Atölye / Teknik Servis

vb. birçok sektöre uygundur.

Sürekli araç ve yaya trafiği alan bir konumda yer alması sayesinde yüksek görünürlük ve potansiyel müşteri erişimi sağlar. Dikkat çekici lokasyon ve yatırım fırsatı sunmaktadır.

✅ Tapu ve ruhsat işlemleri hazır, taşınmaya ya da kiraya vermeye hemen uygun.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Forza Gayrimenkul

Sevda Kahraman Gayrimenkul Danışmanı

📞0 532 724 28 18