Çanakkale, Biga, Balıklıçeşme, SATILIK, TİCARİ+KONUT İmarlı ARSA - 309941

Konum: Çanakkale / Biga / Balıklıçeşme Köyü

Arsa Alanı: 1500 m²

️İmar Durumu: %40 taban oturumlu, 2 katlı konut + ticari imarlı

Fırsat Konumu: Çanakkale - Bursa otoyoluna sınır!

✅ Arsamız, Biga merkeze yalnızca 17 km mesafede olup, aktif ve gelişmekte olan Balıklıçeşme Köyü sınırları içerisindedir.

✅ Köy nüfusu yaklaşık 1.500 kişidir ve yıl boyu hareketlidir.

✅ Hemen yanında kurumsal bir market yer almakta olup, bu durum arsayı ticari anlamda da oldukça avantajlı hale getirmektedir.

✅ Köy içerisinde **organize sanayi bölgesi** yer almakta, bölgeye olan ilgi her geçen gün artmaktadır.

Arsanın bulunduğu konum, **Çanakkale - Bursa otoyoluna komşu** olması sayesinde hem konut hem de ticari yatırım için yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

Yatırım amaçlı düşünenler için **kazançlı ve stratejik** bir fırsattır.

*Altyapı, elektrik ve su sorunu yoktur.

*Satışı sunulan gayrimenkulleri sizlerin gösterimine sunmadan önce;

*E-plan,

*1/100.000 Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzenleri Planları,

*Bağlı bulunduğu Yerel Yönetimlerden gerekli kontrolü yapılmaktadır