ATA MH/YÜKSEK CİROLU/ANACADDE'DE7DEVREN KİRALIK LÜKS PASTAHANE - 296506

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

65 mt2 brüt 54 m2 Net kullanım alana sahip, ön tarafında 35 m2'lik peyzaj, bahçe ve masa alanına (üzeri ışıklı tenteli) sahip, MAVİYILDIZ cd ve ilgili sokağına SIFIR konumlu, müşteri potansiyeli ve cirosu yüksek, Geniş Mağaza VİTRİN ve TABELASI, Açık Otopark imkanı bulunan "TAZE PASTANE ÜRÜNLERİ İMALATI (YAŞ PASTA, KURU PASTA, POĞAÇA, KEK, BÖREK, PAY, TURTA, WAFFLES VB.) Ticari gayrimenkulümüz emsallerine kıyasla FIRSAT değerinde ve DEVREN KİRALIKTIR!

Yaklaşık 13 yıldır çalışan personeli ile, Ev tipi organik katkısız ürünlerin (manti,sarma, tursu, eriste vb.) imalat ve satışları da gerçekleştirilmekte, müşteriler tarafından severek ve ilgiyle düzenli alışveriş yapılan tanınmış bir işletmedir.

Mağazamızın ön alanındaki cadde her türlü araç park/lojistik nakliyat işlemlerine uygundur.

ATA Mahallesinde 2024 sayımı ile toplam nüfusu 29032 'dir.!

Teknik Ölçüler:

2mt yüksekliğinde otomatik sensörlü ve 1.9 mt genişliğinde camlı ve motorlu özel kapısı bulunmaktadır.

Geniş vitrin camı ile her zaman ferah ve ışıklıdır.

Bulunduğu Kat: GİRİŞ KAT

Net/Brüt: 54/65 mt2

Ön Bahçe ve Masa kullanım alanı: 35 mt2 (Kumandalı, otomatik, açılır kapanır ışıklı tentesi vardır)

Kapalı Alan ( Giriş sunum/tezgah kısmı) x=5,6 mt, y=6,7 mt, z=2,64 mt (Şıklı Asma Tavan) : 38 m2

Aşhane/Mutfak Kısım: x=2,2 mt, y=4,62 : 10,2 m2

WC: 4 m2

Otopark: Açık Otopark

Malzeme Envanteri:

Kollu Ekmek Kesme Mk., Endüstriyel Hamur Dolabı (+4), Tüplü 2 Gözlü OCAK,

Uğur A enerji sınıfı Derin dondurucusu, Endüstriyel Bulaşık Mk, EKA mayalandırma fırını,

4 gözlü EKA fırın, Hamur Yoğurma Mk. (Empero), BAYMAK su ısıtıcısı, Arisco Hamur Mikseri,

Börek pişirme tezgahı, 2 kapaklı Soğuk içecek camlı buzdolabı, Çay Makinası (Ramta), Mikrodalga Mk.(Arçelik),

1x1 m Tekerlekli pasta dolabı, 1x0.65 Mermer yüzeyli Börek tezgahı, L tipi pasta vitrin ve tezgahı, Börek pişirme tezgahı,

2 adet Paslanmaz metal un saklama ünitesi,

Arçelik Klima, SONY LED TV, Masa ve Sandalye takımları, İnternet modem ve Kablosuz telefon ile Kasa, Pos cihazı ve hassas dijital terazi Demirbaşları bulunmaktadır.

Lokasyon Bilgileri

ATA Mahallesinde, MAVİ YILDIZ caddesi ve ilgili sokağına bakmakta ve önü açık olup, Kerem AYGÜN ANKARA kolejine, Semt Pazarına Ata Mh. Muhtarlığına, Mimar Sinan Parkına vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme mesafesindedir. Kamu servisleri güzergahında olup, Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur. 51215 ve 51214 Numaralı Otobüs Durakları mağazamıza yürüme mesafesindedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.99979223493729, 32.59933555304166

GÜNEY-BATI Cephelidir.

Kullanım Durumu

Halihazırda Kaliteli ve sağlıklı ürünlerin satışı yapılmaktadır.

Kirası: 25.000 TL/Ay'dır.

Takas Durumu

Üzerine para istenmeyecek mantıklı teklifler değerlendirilebilir.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları sahibinden.com'da

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!