PANORAMİK DOĞA MANZARALI/550 M2/3 BANYOLU/ MÜSTAKİL LÜKS VİLLA - 282584

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

--Yerinde ayak basmadığım, ölçüm yapmadığım, TAPU ve Mal sahibi kimlik eşleştirmesi yapmadığım

mülkler tarafımca ilana GİRİLMEMEKTEDİR---

Genel Özellikleri

Panoramik Manzaralı, 4+2 odalı (Salonları Özel Genişletilmiştir-Site komşuları normalde 6 Odalıdır), Bahçeye konumlu Kış Bahçeli, Bakımlı, İki adet Lüks Amerikan Mutfak, D.Gaz Kombi (Demirdöküm-Nitromix) Isıtma Sistemli, İçten Mantolu Isı Yalıtımlı, 4 Balkonlu, 3 Duşakabinli Banyo (1'i ebeveyn Banyosu) ve 1 WC'li, Gün ışığı ve yeşillikler içerisinde, MERKEZİ KONUMDA, Laminant ve temiz granit/seramik zemin/parkeler, Villaya özel Otopark ve Kiler/Ardiyesi ile FIRSAT değerinde bir SATILIK VİLLA'dır.

Sitenin "Şerefiye bedeli en fazla ödenerek" temin edilmiş en özel konumlu ve geniş arsa paylı TEK VİLLASI'dır.

Bahçesine Havuz Yapma İmkanı bulunmaktadır.

Dışarıdan girişe kapalı, 7/24 Kamera Sistemli,

Güvenlik Girişli Nezih ve VİP komşulardan müteşekkil özel bir VİLLA sitesidir..

Teknik Veriler

Net / Brüt M2: 450/470 m2

Toplam Arsa Payı/Parsel Alanı: 550 m2/9339 m2

Açık Alan: 450 m2

Kış Bahçesi: 22 m2

Tavan Yüksekliği: 2,5 mt

Salon1: 47,5 mt2, Salon 2: 40 m2

Mutfak 1: 15 m2, Mutfak2: 17,5 m2

Oda 1:18 m2, Oda2: 21 m2, Oda3:15 m2,

Yatak Odası:16 m2

Mutfak: 12 m2

PANORAMİK Teras Çatı Balkon:10 m2

Otopark: AÇIK Otopark

Lokasyon Bilgileri

Çankaya Alacaatlı Mh'de Özlükent Sitesinde, O-20 Ankara Çevre Yoluna Cephe, Başkent Üniversitesine 5 km, Muzaffer Bahri Kutlu Özen Ortaokuluna, Adalet Nizamoğlu Anadolu Lisesi, Özel Atiye Anaokullarına 300 mt, Yaşamkent Aile Sağlığı Merkezi'ne 1.7 km, MM Migros'a 1.3 km, Şehit J.Tğm.Korhan Kuruçay ve Kıbrıs Şehitleri Parklarına 1.2 km, Şehit Ömer Halis Demir Camii'ne 1 km, Ece Aymer Each Academy'e 100 mt, Yaşamkent Semt Pazarına 1.6 km olmak üzere, üzere her türlü vb. sosyal ünitelere yürüme mesafesindedir.

Site'de aletli spor odası, egzersiz alanları, park ve yürüyüş yolları ile köpek gezdirme mahalleri bulunmaktadır.

Dilerseniz Müstakil Villa'nızda Evcil Hayvanızı Besleyebilir, dostlarınız ve ailenizle şahane anılar biriktirebilirsiniz.

12581ve 12649 Numaralı Otobüs Durakları sitenin 350 mt önünden devam etmektedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.85301296301526, 32.630365125673336

4 (Dört) Cephelidir. Panoramik Manzarası G-D cephesine bakmaktadır.

Yatırımlık Kiraya vermek isterseniz 125.000 TL/Ay'dan kiraya verilebilirsiniz.

Kullanım Durumu

Halihazırda Boyalı, bakımlı olup Mülk sahibi bulunmaktadır.

Satış sonrası hemen teslim edilecektir.

Eşyalar dilerseniz uygun bir teklifle teslim alınabilir. Eşyasız ilan fiyatıdır.

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetlidir.

Tapu Edinim Tarihi: 13.05.2011

Ada/Parsel: 339/1

TAKAS Bilgileri

Arsa hariç makul teklifler değerlendirilebilir.

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ?

-----------------------------------------------------

TÜRKİYE'NİN NERESİNDE OLURSA OLSUN (KIBRIS DAHİL);

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE,​​COLDWELL BANKER'IN 119 YILLIK DENEYİMİ İLE

BENİMLE EŞ ZAMANLI VE PROFESYONEL OLARAK BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM!

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

-----------------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

-----------------------------------------------------------

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!